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Les profiteurs

10/06/201602/03/2017gawy 10

Nous avons déjà eu affaire à des locataires suspicieux les uns envers les autres dans notre colocation. Plus banalement, nous avons déjà eu [...]

Vos guides immobiliers gratuits !

Propriétaires de 7 appartements, le monde immobilier est passionnant mais les mauvais locataires ou les travaux peuvent vous en dégoûter. Fort de notre expérience depuis 6 ans, nous avons créé deux guides gratuits pour savoir comment bien choisir son locataire et comment bien débuter ses travaux seuls. Recevez les par mail en remplissant les cases ici:

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Les profiteurs

juin 10, 2016

Défi grenier 3 : comment mettre le sol à niveau, et comment poser l’isolant et le plancher

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mai 27, 2016

Comment savoir quel loyer appliquer lorsque j’achète un appartement?

mars 19, 2016

Quelles assurances loyers impayés puis-je prendre ?

mai 20, 2016

Gaudel - Quelques recommandations pour déclarer ses impôts fonciers en réel simplifié et ses revenus boursiers:

Bonjour, Pour les moins-values boursières reportables, il faut conserver les justificatifs 10 ans. En effet, on vient de me demander ceux de 2013. Si je ne les fournis pas, je ne pourrais pas utiliser la moins-value de 2013 par la suite. 2013 est l'année horrible où les banques n'avaient pas pu faire les calculs à temps, suite au changement tardif de règle...

gawy - Quelles assurances loyers impayés puis-je prendre ?

Merci pour le complément, je le rajouterai dans l'article! Visale semble être intéressant pour les étudiants-travailleurs (livreurs de pizza, caissier en supermarché...) qui ne resteront "normalement" pas longtemps dans le bien (trop petit, pas la région d'origine...), en plus d’être gratuite. Pour la roulette russe, je suis d'accord: une assurance limitée dans le temps constitue un vrai risque, et je regrette la fameuse GRL (garantie des risques locatifs), payante mais illimitée et qui marchait, ma foi, pas trop mal. Cependant, ce genre de garantie d'état me semble plus "fiable" que la caution familiale, car les frais à engager sont minimes et que la gestion du sinistre est souvent déléguée (sauf visale). De toutes les façons, en résumé, une location, ça s'assure, et quelque soit les locataires! A bientôt.

gawy - Défi grenier 3 : comment mettre le sol à niveau, et comment poser l’isolant et le plancher

Bonjour. Pour reporter la forme des poutres sur les solivettes et que le tout soit de niveau, il faut soit mettre des cales fixées au sol (qui peuvent être des découpes de bois par exemple) qui soulèveront les solivettes, soit faire des entailles sur les solivettes même. C'est presque du sur-mesure car chaque solivette doit être découpé selon un traçage qui dépendra de sa place finale. C'est un bon investissement de sous traiter, et internet rend facile le contact avec les artisans (travaux.com; 123devis...) Merci pour les compliments sur le site; à bientôt!

Garjovlaine - Défi grenier 3 : comment mettre le sol à niveau, et comment poser l’isolant et le plancher

Bonjour et merci beaucoup pour votre réponse. Je ne vois pas comment faire pour reporter la forme des poutres sur les solivettes et que le tout soit de niveau. Nous avons exactement la même surface à traiter et au vu du prix et du temps passé ça me semble être un bon investissement que de sous-traiter. Félicitations pour votre site qui est très bien fait!

gawy - Défi grenier 3 : comment mettre le sol à niveau, et comment poser l’isolant et le plancher

Bonjour, L’artisan ayant effectué ce chantier nous a facturé autour de 2400e pour environ 70m² au sol et une semaine de travail, et c'est effectivement nous (ma compagne et moi) qui avons effectué la pose de l'isolant. En plus d'avoir posé les plaques, c'est aussi lui qui a posé les solivettes (planches). Cordialement.

16m² 1966 2072 SCI 34m² 6 mois 70m² ABF abritel accès accident accusé de réception achat acheter administration fiscale adresse affaires affichage agence agence immobilière agent immobilier agents immobilier airbnb alignement alimentation alimentation d'eau aménagement ameublement amis ampoules angle renforcé animaux annonce légale annonces apl appartement appliquer apport personnel Après la pluie le beau temps araignées Architecte architecte des bâtiments de france argent arrivées d'eau artisan artisans ass-mat assistante maternelle association des consommateurs associés assurance assurance GRL assurance loyers impayés assurance-vie assureur attestation d'assurance décennale attractif automatique autorisation avancement avantages avenir aventure avis avocats ba baguette de finition baignoire bail meublé bail vide bailleur bailleurs bain bande d'aluminium bandes bandes de joint banque banque postale bas bas-âge bases bastaing bâtiment historique Bâtiments historiques; travaux bénéfice 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