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Les profiteurs

10/06/201602/03/2017gawy 10

Nous avons déjà eu affaire à des locataires suspicieux les uns envers les autres dans notre colocation. Plus banalement, nous avons déjà eu [...]

Vos guides immobiliers gratuits !

Propriétaires de 7 appartements, le monde immobilier est passionnant mais les mauvais locataires ou les travaux peuvent vous en dégoûter. Fort de notre expérience depuis 6 ans, nous avons créé deux guides gratuits pour savoir comment bien choisir son locataire et comment bien débuter ses travaux seuls. Recevez les par mail en remplissant les cases ici:

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Les profiteurs

juin 10, 2016

Défi grenier 3 : comment mettre le sol à niveau, et comment poser l’isolant et le plancher

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Comment savoir quel loyer appliquer lorsque j’achète un appartement?

mars 19, 2016

Quelles assurances loyers impayés puis-je prendre ?

mai 20, 2016

CP - Comment Boxer un parking: montage des murs en rail et placoplatre

Bonsoir, Je compte faire exactement la même chose que vous ! Vous serait-il possible de me faire parvenir le modèle de lettre que vous avez adressé à la co-propriété et m'indiquer les différents éléments que vous avez joints à votre lettre? En effet, d'après ce que j'ai entendu dire, les autres personnes qui ont boxer leurs places l'ont fait en parpaing. En ce qui me concerne, je souhaite le boxer en placoflam. Votre aide me serait très précieuse… Cordialement

Rémy - redresser un plancher avec des dalles de sol

Bonjour, Je vais faire la même chose pour redresser le plancher de ma grange, te rappelle tu si l'artisan a vissé les calles au sol et/ou aux chevrons? J'ai par endroit 12cm a caler, faudrait pas que les calles foutent le camps! merci Rémy

Gaudel - Quelques recommandations pour déclarer ses impôts fonciers en réel simplifié et ses revenus boursiers:

Bonjour, Pour les moins-values boursières reportables, il faut conserver les justificatifs 10 ans. En effet, on vient de me demander ceux de 2013. Si je ne les fournis pas, je ne pourrais pas utiliser la moins-value de 2013 par la suite. 2013 est l'année horrible où les banques n'avaient pas pu faire les calculs à temps, suite au changement tardif de règle...

gawy - Quelles assurances loyers impayés puis-je prendre ?

Merci pour le complément, je le rajouterai dans l'article! Visale semble être intéressant pour les étudiants-travailleurs (livreurs de pizza, caissier en supermarché...) qui ne resteront "normalement" pas longtemps dans le bien (trop petit, pas la région d'origine...), en plus d’être gratuite. Pour la roulette russe, je suis d'accord: une assurance limitée dans le temps constitue un vrai risque, et je regrette la fameuse GRL (garantie des risques locatifs), payante mais illimitée et qui marchait, ma foi, pas trop mal. Cependant, ce genre de garantie d'état me semble plus "fiable" que la caution familiale, car les frais à engager sont minimes et que la gestion du sinistre est souvent déléguée (sauf visale). De toutes les façons, en résumé, une location, ça s'assure, et quelque soit les locataires! A bientôt.

gawy - Défi grenier 3 : comment mettre le sol à niveau, et comment poser l’isolant et le plancher

Bonjour. Pour reporter la forme des poutres sur les solivettes et que le tout soit de niveau, il faut soit mettre des cales fixées au sol (qui peuvent être des découpes de bois par exemple) qui soulèveront les solivettes, soit faire des entailles sur les solivettes même. C'est presque du sur-mesure car chaque solivette doit être découpé selon un traçage qui dépendra de sa place finale. C'est un bon investissement de sous traiter, et internet rend facile le contact avec les artisans (travaux.com; 123devis...) Merci pour les compliments sur le site; à bientôt!

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