Mon défi rénovation: 3 appartements achetés a 30 000e…

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Bonjour a tous!

En 2014, je suis tombé sur une annonce concernant un grenier a aménager en région centre.

Attention pour les chiffres: 160m² pour….. 30 000 euros !!!

Et oui, vous avez bien tout lu, et je n’ai ni retiré, ni ajouté de zéro, ce qui équivaut a un rikiki 187.5 euros du m²…

Petite précision tout de même, les prix dans le coin s’établissent autour de 1000 à 1500 euros du m², soit bien moins que la moyenne française qui s’établirait autour de 2500 euros du m², mais tout de même, cela équivaut a une décote très importante.

Il s’agit d’un bien situé dans une commune d’un peu moins de 20 000 habitants, en plein centre-ville, proche d’une boulangerie, d’une banque, d’un tabac et d’un café, au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble assez propre.

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Pour la petite histoire, l’immeuble entier, ancien hôtel, a été racheté pour établir des logements, 9 au total. Six d’entre eux ont été créés, non sans vices, jusqu’à ce que le promoteur fasse faillite.

hotel orleans

J’hérite donc d’un chantier a peine commencé, mais dont le permis de construire avait été posé en mairie, et pour lequel le règlement de copropriété avait été rédigé.

Petite subtilité, le bien ne possède  ni électricité, ni sol stable, ni eau, ni évacuation, et une grande partie ne possède pas de fenêtre, TOUT EST A FAIRE!

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IMG_20141031_101652la grande salle de 90m²

Mon défi: transformer cette surface en 3 logements, comme l’indique le règlement de copropriété, en trois ans, presque seul, et pour un budget total de 30 000 euros.

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Je vous propose de m’accompagner dans cette rénovation, a suivre mon avancée, a me conseiller, bref, A AVANCER AVEC MOI.

Vous serez vous lancé dans ce genre de défi? Et que pensez vous de l’enveloppe prévue?

Suite de l’aventure ici

2 thoughts on “Mon défi rénovation: 3 appartements achetés a 30 000e…

  1. Quel défi ….tout est à faire … nous suivrons cette avancée avec grand intérêt !
    Garry , PLISS FOSS

  2. Article fort sympathique, une lecture agréable. Ce blog est vraiment pas mal, et les sujets présents plutôt bons dans l’ensemble, bravo !

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